Apartamentos Ciudad Jardín
Edificio Multifamiliar. En ProyectoDiseño Arquitectónico
Diseño: Arq. Julián Gutiérrez Chacón
Coordinación: Ing. Mónica Jaramillo
Fecha: Cali, Valle del Cauca
Descripción:
Descripción: Edificio de 16 apartamentos, clasificados en tres tipos: 146 m2, 104m2, 74m2, los cuales se diferencian básicamente por el número de alcobas (tres, dos y una respectivamente). El primero tipo se ubica en el primer nivel, cuenta con tres alcobas, más, cada una con su baño. La zona social comprende sala comedor y sala de TV o estudio, cocina tipo americano. El área de servicios cuenta con zona de lavado y alcoba de servicio con baño. El segundo y tercer tipo se ubican en el segundo y tercer nivel respectivamente. El programa arquitectónico dispuso de la zona social de los apartamentos hacia el frente del edifico y se abren al exterior a través de una amplia y cómoda terraza con vista hacia los Farallones. La zona privada de las alcobas se dispone hacia la fachada posterior donde se ubica la zona arborizada del proyecto. Esto permite separar la naturaleza de los usos para conseguir una mejor convivencia entre los vecinos evitando incompatibilidad de actividades. El proyecto cuenta con zona húmeda (piscina, jacuzzi y turco), gimnasio, salón social y oficina de administración, además de su respectiva portería y unidad técnica de residuos. Estrategias Bioclimáticas y de Sostenibilidad: La principal estrategia consiste en la ventilación cruzada y forzada pasiva a través de los buitrones que se aprovechan como termosifones. La protección solar se logra gracias a los balcones y pérgolas sobre las terrazas, así como aleros sobre los vanos. La ventanería cuenta con celosías de protección y ventilación en la parte inferior y superior. Se dispusieron de mallas con vegetación sobre las fachadas de los puntos fijos. La cubierta de todo el edificio es ajardinada, lo que permite un óptimo aislamiento térmico y un total aprovechamiento del espacio para zonas de esparcimiento y contemplación del paisaje El sistema constructivo contempla el uso de modulaciones en formaletería y elementos prefabricados en concreto reforzado. También el empleo de materiales locales como la piedra laja de enchape de las fachadas, así como de materiales reciclados como la mampostería de concreto y madera plástica de las pérgolas. El sistema hidrosanitario contempla la reutilización de aguas grises y el aprovechamiento del agua lluvia para riego y lavado.